3 Zimmer 96 m² Dachgeschosswohnung in Grünstadt zur Miete. Ausstattung: Separates WC, Einbauküche, Fliesenboden, etc.
96 m², drei Zimmer und ein Grundriss, der auch dann noch passt, wenn aus zwei plötzlich drei werden: Diese Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit genau der Flexibilität, die im Alltag zählt.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und extravagante Wohn- und Essbereich. Hier bleibt genügend Raum, um Wohnen und Essen klar voneinander zu trennen, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren. Direkt angeschlossen liegt der überdachte Südwestbalkon – ein geschützter Platz für den ersten Kaffee draußen, einen Feierabend in der Sonne oder ein entspanntes Essen zu zweit.
Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und hält Kochen damit bewusst vom Wohnbereich getrennt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Gerade für Singles und Paare entsteht damit wertvoller Spielraum: heute Arbeitsplatz, morgen vielleicht Kinderzimmer. Das Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne; ein separates Gäste-WC ergänzt die alltagstaugliche Aufteilung.
Parkett im Wohn- und Essbereich, Laminat in den beiden weiteren Zimmern sowie Fliesen in Küche, Flur und Bad schaffen eine unkomplizierte Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine Garagenhälfte kann weiteren Platz für Fahrzeug, Fahrräder und andere Dinge des Alltags schaffen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und überschaubaren Drei-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1995. Die Felder und Weinberge sind nicht weit von der Haustür entfernt – interessant für alle, die nach Feierabend lieber eine Runde laufen oder spazieren gehen, statt dafür erst ins Auto zu steigen. Gleichzeitig bleibt Grünstadt mit seiner Infrastruktur Teil des täglichen Umfelds.
KONTAKTAUFNAHME
Bitte schreiben Sie uns für das Vereinbaren eines Besichtigungstermines oder bei Fragen zum Mietobjekt anstelle eines Anrufs eine Nachricht direkt über diese Seite.
Voraussetzung für die Vergabe von Besichtigungsterminen ist das Zusenden der Selbstauskunft (im Inserat als PDF zum Download verfügbar).
Voraussetzungen zum späteren Abschluss eines Mietvertrages sind ein Einkommens-/Verdienstnachweis der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft.
MIKROLAGE
Die Wohnung liegt in der Uhlandstraße im Norden von Grünstadt. Besonders angenehm ist der direkte Übergang von der Wohnlage in die umliegenden Felder und Weinberge: Spaziergänge, eine Laufrunde oder Zeit im Freien lassen sich ohne längere Anfahrt in den Alltag integrieren. Kindergarten, Schule und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Das überschaubare Drei-Parteien-Haus ergänzt die Wohnlage um ein eher persönliches Wohnumfeld.
ORT & MAKROLAGE
Grünstadt liegt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt befindet sich am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes und an der Deutschen Weinstraße. Weinbau und die offene Landschaft der Vorderpfalz prägen das Umfeld, während Grünstadt selbst als regionaler Wohn-, Einkaufs- und Versorgungsstandort funktioniert. Für junge Singles und Paare entsteht damit eine Kombination aus kleinstädtischem Alltag, kurzen Wegen ins Grüne und der Nähe zu größeren Städten der Region.
INFRASTRUKTUR
Grünstadt bietet eine für den täglichen Bedarf breit aufgestellte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung. Der Bahnhof bindet die Stadt an den regionalen Schienenverkehr an. Über die nahe A6 sowie die Bundesstraßen B271 und B47 sind auch Ziele in der Rhein-Neckar-Region mit dem Auto gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch für Berufstätige, deren Arbeitsplatz nicht unmittelbar in Grünstadt liegt. Für einen Alltag zu zweit oder mit einem Kind bietet die Stadt zugleich die wesentlichen Einrichtungen direkt vor Ort.
KULTURELLES
Grünstadt verbindet das Leben einer kleinen Stadt mit der Wein- und Kulturlandschaft der Pfalz. Weinberge und Wege rund um die Stadt bieten Raum für Spaziergänge, Jogging und Radtouren. Die Deutsche Weinstraße, der nahe Pfälzerwald und zahlreiche Weinorte erweitern das Freizeitangebot. In Grünstadt selbst sorgen Vereine, Gastronomie, Veranstaltungen und das gewachsene Stadtzentrum für Möglichkeiten, Freizeit nicht nur im Grünen, sondern auch direkt vor Ort zu verbringen.
Uhlandstraße 31 A, 67269 Grünstadt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)