Doppelhaushälfte in Eisenberg zur Miete: 4 Zimmer, 185,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1973, Terrasse, Separates WC, Einbauküche.
Morgens den Blick über die Landschaft schweifen lassen, nachmittags mit den Kindern oder dem Partner im Garten sein und abends im eigenen Wellnessbad entspannen. Dieses umfassend kernsanierte Haus bietet dafür den passenden Rahmen – mit viel Platz, moderner Haustechnik und dem Wald direkt nebenan. Wie würde sich Ihr Alltag verändern, wenn all das zu Ihrem Zuhause gehört?
Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte liegt am westlichen Ortsrand von Eisenberg, am Ende einer ruhigen Sackgasse und unmittelbar neben dem Wald. Auf anteilig ca. 550 m² großer Grundstücksfläche bietet das massiv gebaute Haus rund 186 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Zwischen 2022 und 2025 wurde die Ende der 1980er-Jahre errichtete Immobilie umfassend kernsaniert. Entstanden ist ein modernes Zuhause, das viel Platz mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Energietechnik verbindet.
Schon beim Betreten fällt die offene, großzügige Raumgestaltung auf. Im Obergeschoss bildet der rund 49 m² große Koch- und Wohnbereich mit moderner Küche den Mittelpunkt des Familienlebens. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein, während große Fensterflächen für reichlich Tageslicht sorgen. Ein weiterer, separater Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen und führt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick... Auch die Garage ist bequem und bei Regen trockenen Fußes vom Haus aus erreichbar. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie in das darunterliegende, ebenso großzügig gestaltete Gartengeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen rund 16 und 20 m², die allesamt über bodentiefe Fenstertüren einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine angrenzende, begehbare Ankleide. Ein besonderes Highlight ist das rund 26 m² große Masterbad: Freistehende Badewanne, übergroße Walk-in-Dusche, viel Bewegungsfreiheit und ein eigener Terrassenzugang schaffen Raum für Entspannung. Wer möchte, kann hier sogar eine Sauna integrieren. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad bietet zusätzlichen Komfort für die Familie oder Gäste.
Auch technisch wurde konsequent modernisiert: Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und vollständig erneuerte Installationen stehen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Hochwertige Oberflächen und ein einheitlicher Bodenbelag in Holzoptik unterstreichen das ruhige, moderne Erscheinungsbild.
Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen, Qualität und einen hohen Freizeitwert miteinander verbinden möchten. Mit dem Wald direkt vor der Haustür, viel Raum für gemeinsame Zeit und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet es beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.
Der Grundriss macht neugierig, die Ausstattung überzeugt – doch am besten lässt sich das Haus bei einer persönlichen Besichtigung kennenlernen.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gerne über die Nachrichtenfunktion dieser Anzeige. Laden Sie sich dazu bitte die Mieterselbstauskunft aus dem Inserat herunter und schicken Sie uns diese ausgefüllt zusammen mit Ihrer Anfrage – Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen!
Mietzusammenstellung:
1.575,00 € (Nettomiete) + 75,00 € (Stellplätze) + 100,00 € (NK) = 1.750,00 € (gesamt exkl. Heizkosten/Strom)
KONTAKTAUFNAHME
Bitte schreiben Sie uns für das Vereinbaren eines Besichtigungstermines oder bei Fragen zum Mietobjekt anstelle eines Anrufs eine Nachricht direkt über diese Seite.
Voraussetzung für die Vergabe von Besichtigungsterminen ist das Zusenden der Selbstauskunft (im Inserat als PDF zum Download verfügbar).
Voraussetzungen zum späteren Abschluss eines Mietvertrages sind ein Einkommens-/Verdienstnachweis der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft.
RECHTSHINWEISE
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese gemäß der von den Auftraggebern und Auftraggeberinnen erteilten Auskünfte erfolgen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche und schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
MIKROLAGE
Am westlichen Ortsrand von Eisenberg, dort, wo die Wohnbebauung unmittelbar an den Wald grenzt, befindet sich diese Doppelhaushälfte in einer besonders ruhigen Nachbarschaft. Die Käthe-Kollwitz-Straße endet in einer Sackgasse und ist geprägt von locker angeordneten Einfamilienhäusern ohne störenden Durchgangsverkehr.
Das Besondere an dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Der Wald beginnt direkt neben dem Grundstück. Ob morgendliche Laufrunde, ausgedehnter Spaziergang oder eine spontane Entdeckungstour mit den Kindern – die Möglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.
Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt. Das Eisenberger Waldschwimmbad, Sportanlagen und der Tennisclub befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Wohnlage, die Ruhe und Privatsphäre mit einem hohen Freizeitwert verbindet.
ORT & MAKROLAGE
Eisenberg liegt in der Nordpfalz im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis, unmittelbar am Rand des Naturparks Pfälzerwald. Mit rund 9.500 Einwohnern ist Eisenberg die größte Stadt des Landkreises und zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Zur Stadt gehören auch die Ortsteile Steinborn und Stauf.
Die Stadt verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Kleinstadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem vielfältigen Natur- und Freizeitangebot. Ihre Geschichte reicht bis in die keltische und römische Zeit zurück. Später prägten insbesondere die Eisenverarbeitung sowie der Ton- und Klebsandabbau die wirtschaftliche Entwicklung. Heute ist Eisenberg ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort mit eigenständigem Charakter.
Durch die günstige Lage zwischen den Autobahnen A6 und A63 sind die Wirtschaftsräume Kaiserslautern, Mannheim und die Rhein-Neckar-Region gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die ausgedehnten Waldgebiete und die abwechslungsreiche Landschaft der Nordpfalz einen hohen Erholungswert.
INFRASTRUKTUR
Eisenberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die besonders Familien den Alltag erleichtert. Supermärkte wie REWE, HIT, Lidl, Aldi und Penny, Drogeriemärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort.
Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Ganztagsangebot sowie eine Integrierte Gesamtschule/Realschule plus zur Verfügung. Die Berufsbildende Schule mit Wirtschaftsgymnasium erweitert das Bildungsangebot bis zum Abitur.
Auch die medizinische Versorgung ist mit Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzten und Apotheken gewährleistet. Das Kreiskrankenhaus im benachbarten Grünstadt ergänzt das Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A63 sind Kaiserslautern, Mannheim und die Rhein-Neckar-Region gut erreichbar. Der Eisenberger Bahnhof bietet über die Eistalbahn Anschluss nach Grünstadt und an das regionale Schienennetz. Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
KULTURELLES
Eisenberg bietet ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot, das besonders Familien und Naturliebhabern zugutekommt. Das Waldschwimmbad, zahlreiche Sportvereine und gut ausgebaute Wander- und Radwege sorgen für Abwechslung. Die nahe gelegene Erlebnislandschaft Erdekaut mit ihren Weihern und Naturpfaden lädt zu Entdeckungstouren ein.
Geschichtsinteressierte können am Römischen Vicus, im Römermuseum oder an der Burgruine Stauf die Vergangenheit der Region erkunden. Ein reges Vereinsleben, die traditionelle Eisenberger Kerwe, der Wochenmarkt und verschiedene Kulturveranstaltungen fördern das gemeinschaftliche Leben.
Käthe-Kollwitz-Straße 7, 67304 Eisenberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)