Die schönsten Orte an der Deutschen Weinstraße: unsere Favoriten in der Pfalz
Es gibt diesen Moment im Urlaub, wenn das Licht weich wird, der Blick über Rebhänge geht und der Gedanke kommt: hier müsste man leben. Meist ist dieses Lebensgefühl schneller vorbei, als der Koffer ausgepackt ist. An der Deutschen Weinstraße ist es Alltag. Auf 85 Kilometern reihen sich hier Winzerdörfer, Kurstädte und Altstädte aneinander, in einer […]
Haus verkaufen oder vermieten: So treffen Sie die richtige Entscheidung für Ihre Immobilie
Sie besitzen ein Haus und stehen vor einer großen Entscheidung: Verkaufen und eine ordentliche Summe auf dem Konto haben? Oder vermieten und sich über Jahre feste Einnahmen sichern? Beides klingt auf eine Weise verlockend. Genau deshalb fällt die Wahl den meisten Eigentümern auch so schwer. Die meisten Ratgeber sagen an dieser Stelle nur: Es kommt […]
Geerbtes Haus verkaufen: Darauf kommt es an
Ein geerbtes Haus zu verkaufen, bringt viele Fragen mit sich. Vor allem in einer Zeit, die ohnehin schon belastend ist. Die Gründe für den Verkauf sind ganz unterschiedlich. Beim Elternhaus wie bei der vermieteten Wohnung läuft der Verkauf im Kern gleich ab. Wir zeigen Ihnen einfach und verständlich, was Sie beachten sollten und worauf es […]
Sanierungsbedürftiges Haus verkaufen: So finden Sie heraus, ob sich die energetische Sanierung lohnt
Lohnt es sich noch, Geld in ein sanierungsbedürftiges Haus zu investieren? Denn gerade die energetische Sanierung kann ein großer Preishebel sein. Diese Frage stellt sich fast jedem Eigentümer, dessen Immobilie in die Jahre gekommen ist. Wir zeigen Ihnen, ab wann sich eine Sanierung vor dem Verkauf wirklich auszahlt und wann der Verkauf im Ist-Zustand die […]
Neuer Energieausweis ab Mai 2026: Das müssen Sie als Eigentümer wissen
Der Energieausweis bekommt 2026 ein neues Gesicht. Eine einheitliche Skala, mehr Pflichtangaben und eine erweiterte Vorlagepflicht sollen den energetischen Zustand von Gebäuden europaweit vergleichbar machen. Hintergrund ist die überarbeitete EU-Gebäuderichtlinie EPBD (Richtlinie (EU) 2024/1275), die Teil des europäischen Klimaplans für einen klimaneutralen Gebäudebestand bis 2050 ist. Bis zum 29. Mai 2026 muss Deutschland diese Vorgaben in […]
Hausverkauf: Diese Kosten fallen für Verkäufer an
Während der Verkaufspreis für die meisten Immobilienverkäufer im Mittelpunkt steht, geraten die damit verbundenen Nebenkosten oft aus dem Blickfeld. Als Verkäufer sollten Sie diese Posten jedoch keinesfalls vernachlässigen. Sie können den tatsächlichen Nettoerlös spürbar senken und zu bösen Überraschungen führen. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Kosten beim Hausverkauf auf Sie zukommen, wie hoch diese […]
Immobilien steuerfrei verkaufen: So gelingt der steuerfreie Hausverkauf
Der Verkauf einer Immobilie kann schnell zur steuerlichen Stolperfalle werden. Wer die gesetzlichen Regelungen jedoch kennt und klug plant, kann seine Steuerlast reduzieren oder seine Immobilie sogar komplett steuerfrei verkaufen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wann und unter welchen Voraussetzungen ein Immobilienverkauf steuerfrei möglich ist, wie Sie die wichtigsten Fristen korrekt berechnen und welche Nachweise […]
Spekulationssteuer bei Immobilien
Die Spekulationssteuer bezeichnet die Einkommensteuer, die auf den erzielten Gewinn beim Verkauf einer Immobilie anfällt. Sie wird nicht erhoben, wenn zwischen Kauf und Verkauf mehr als zehn Jahre liegen. Ebenso entfällt sie, wenn Sie die Immobilie im Verkaufsjahr sowie in den beiden vorangegangenen Jahren ausschließlich selbst zu Wohnzwecken genutzt haben. In diesem Beitrag erfahren Sie, […]
Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz
Beim Kauf einer Immobilie oder einem Grundstück in Rheinland-Pfalz fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Der Steuersatz gilt im gesamten Bundesland, unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie in einer Großstadt wie Mainz oder in einer kleinen Gemeinde erwerben. Das Wichtigste in Kürze Was ist die Grunderwerbsteuer? Die Grunderwerbsteuer […]
Maklerprovision in Rheinland-Pfalz
Die Maklerprovision ist die Vergütung, die ein Immobilienmakler für seine Vermittlung oder den Nachweis einer Immobilie erhält. In Rheinland-Pfalz beträgt die Maklerprovision typischerweise insgesamt 7,14 % des Kaufpreises. Die Gesamtprovision darf frei vereinbart werden, somit kann diese Zahl variieren. Sie wird nur fällig, wenn tatsächlich ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt. In der Regel wird die […]