Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse & viel Platz für Ihre Familie!

67246 Dirmstein, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    94,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    138325866
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Laumersheimer Straße 8
    67246 Dirmstein
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3900
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.630,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung verteilt sich auf das 1. OG und das DG eines Zweifamilienwohnhauses mit schöner, nach Westen ausgerichteter Terrasse. Der Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erfolgt straßenseitig über einen eigenen Eingang.

Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2008 ausgebaut und in ihren jetzigen Zustand gebracht. Sie finden auf zwei Etagen genügend Platz für sich und auch für Ihre Familie. Im 1. OG befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide oder kleinem Büro sowie das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne. Im Hauswirtschaftsraum können Sie
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen. Ein separates Duschbad kann für Ihre Gäste oder die Familie genutzt werden. Im DG befinden sich der Flur und zwei großzügige Schlafzimmer und Stauraum in den Dachschrägen. Die Terrasse lädt geradezu zum "draußen Sitzen" bei schönem Wetter ein und bietet Ihnen Sonne ab dem Nachmittag.

Ein Kfz-Stellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug ebenfalls zur Verfügung.

Mietzusammenstellung
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1.200€ (Nettomiete Wohnraum) + 30€ (Nettomiete Stellplatz) + 150 € (Nebenkosten) + 250 € (Heizkosten) = 1.630 € (monatlich gesamt)

Ausstattung

  • Sonnenterrasse
  • 1 Außen-Stellplatz
  • maßgeschneiderte Einbauküche gegen eine Ablöse von 900 € vorhanden!
  • 1 Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Badewanne
  • 1 Tageslicht-Duschbad
  • praktische und hochwertige Hülsta-Büromöbel gegen eine Ablöse von 1.100 € vorhanden (siehe Foto " 'schlafen' (lt. Plan)"

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Rücksprache mit uns möglich. Wir beantworten Ihre Fragen selbstverständlich auch gerne vorab. Bitte schreiben Sie uns in beiden Fällen anstelle eines Anrufs eine Nachricht direkt über diese Seite. Wir werden uns dann umgehend telefonisch bei Ihnen melden!

Tierhaltung ist in Abhängigkeit des Tieres und wie es erzogen ist in Abstimmung mit den Vermietern ggf. möglich.

Voraussetzungen zum Abschluss eines Mietvertrages sind die ausgefüllte Selbstauskunft (hier als PDF zum Download verfügbar), ein Einkommens-/Verdienstnachweis der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft.

Lage

Dirmstein die "Perle der Unterhaardt" verfügt über einen schönen alten Ortskern und über eine gute Infrastruktur. Der Ort ist mitunter wegen seiner schönen auswärtigen Lage beliebt. Die Zentren Frankenthal/Mannheim/Ludwigshafen sind sehr gut zu erreichen. Ärzte, sowie die meisten Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor Ort.

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