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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
INTERIOR:
Venezianischer Glattputz in Küche und Aufgangsbereich zum OG (den sollten Sie beim Besichtigen mal berühren...) | Decken im EG aus Glattputz mit Lackierung | Huthmacher Küche mit "Blue Perl" Arbeitsplatte | individuelle Edelstahl-Glas-Treppe (Joa) | zahlreiche, maßgeschneiderte Schreiner-Möbelstücke (Weber): Esstisch, Stehtisch, Sideboard, TV-Wand, Einbau-Kleiderschränke in den Dachschrägen des OG
HAUSTECHNIK:
elektrische Sonnenlamellen im EG | elektrische Markisen auf der Terrasse | Fußbodenheizung | Viessmann Gasheizung Bj. 1991 | doppelverglaste Fenster Bj. 1989
BÖDEN:
Schöner Parkettboden in allen Schlafräumen und dem Arbeitszimmer | alle übrigen Räume in EG und OG mit neutral weißem Fliesenboden
AUßENANLAGEN:
Überdachter Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge | lange Einfahrt mit Platz für weitere Außenstellplätze | lange, großzügige Garage, die über die notwendige Haustechnik verfügt, um sie als Wohnraum auszubauen | gepflasterter Terrassenbereich im Westen (NICHT in die Wohnfläche inkludiert) | nicht einsehbare, gemütliche Haupt-Terrasse im Süden | wunderschön angelegter, nicht einsehbarer Garten mit schönem, gepflegtem Rasen | fürsorglich und liebevoll angelegte Bepflanzung rings um das Gebäude
Besichtigungen sind grundsätzlich möglich, aber über uns mit den Eigentümern abzusprechen. Wir beantworten Ihre Fragen selbstverständlich auch gerne vorab. Bitte verwenden Sie in beiden Fällen die "Anbieter kontaktieren"-Funktion auf dieser Seite. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!
Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
+++ WICHTIGER HINWEIS +++
Aufgrund der gesetzlichen Neuregelung zur Maklerprovision ist es seit dem 23.12.2020 zwingend vorgeschrieben, dass im Falle eines Verkaufs dieses Objekttyps der Verkäufer dieselbe Höhe an Provision zahlen muss wie auch der Käufer. Dazu müssen wir auch mit Ihnen einen Maklervertrag schließen, indem wir Ihnen vorab die Höhe der späteren Provision mitteilen (die natürlich nur bei einem tatsächlichen Kauf der Immobilie anfällt) und Sie uns Ihr Einverständnis in Textform bestätigen. Dazu genügt es, wenn Sie uns im Anschluss an Ihre Kontaktaufnahme lediglich eine kurze E-Mail mit "Auftrag erteilt" schicken.
+++ VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS +++
Schon von weitem bezaubert das romantische, wunderschöne Burg- und Weindorf Neuleiningen seine Gäste. Wer von der Rheinebene hinaufschaut zu den Ausläufern des Haardtgebirges, der sieht es schon von weitem: Kirche, Mauern, Türme und eindrucksvolle Häuser drängen sich dort auf einem Bergvorsprung eng zusammen und überragen das weite Hügelland rings umher: Einfach malerisch! Mit hervorragender Infrastruktur angebunden liegt das romantische Örtchen Neuleiningen nur gute 20 bis 30 Autominuten von Kaiserslautern und der Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim und Ludwigshafen entfernt. Hier können Sie die absolute Ruhe und Ursprünglichkeit der Natur mit den Annehmlichkeiten einer wirtschaftlich stark aufgestellten Region verbinden. Das abwechslungsreiche kulturelle und kulinarische Angebot der Urlaubsregion "Deutsche Weinstraße" wird nicht zu Unrecht als „Toskana Deutschlands“ genannt. Kurze Wege führen zu Grund- und weiterführenden Schulen und eine intakte Nahversorgung macht diesen Standort für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen, zahlreichen Wanderrouten innerhalb der landschaftlich reizvollen Idylle und einer außergewöhnlichen und exklusiven Gastronomieszene werden Sie in Neuleiningen vor allem eines: Dort Zuhause sein, wo andere Urlaub machen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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