Wer ein Haus sucht, das schon alles kann, ist hier falsch. Wer eines sucht, das man zu etwas machen kann – herzlich willkommen!
Dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Schuppen steht mitten in Hettenleidelheim und wartet auf neue Energie. Es bietet knapp 33 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 28 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, das bisher allerdings wohnlich genutzt wird... Die Raumhöhe dort liegt bei etwa 1,80 m – niedrig, aber nicht unbrauchbar. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt etwa 95 m², aufgeteilt auf mehrere kleine Flurstücke, darunter eine geteilte Einfahrt zur Haustür und Scheune.
Das Haus ist schon in die Jahre gekommen, das Dach perspektivisch zu sanieren – aber dafür ist die Grundstruktur solide: massive Bauweise, kein Keller, aber ein praktischer Schuppen mit etwa 12 m² Nutzfläche. Beheizt wird mit einer neuen Gas-Brennwerttherme von 2022. Küche und Bad sind funktional vorhanden.
Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Diele. Im Dachgeschoss: Zimmer, Kammer, Vorraum – teils mit niedriger Decke, aber ausbaufähig. Wer hier gestalten will, kann mit wenig Fläche viel Wirkung erzielen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer mit Sinn für Reduktion, Machbarkeit und eigene Pläne. Wer nicht mehr Raum will, sondern den richtigen, findet hier ein Projekt, das sich an die eigene Lebensrealität anpassen lässt.
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Unsere Angaben erfolgen gemäß der von den Auftraggeber:innen erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
Das Haus liegt im Ortskern von Hettenleidelheim – direkt an der Hauptstraße, mit schneller Verbindung zur A6 (nur ca. 1 km). Alle Dinge des Alltags sind in der Nähe. Der Supermarkt ist gut zu Fuß erreichbar.
Besonders: Die Felder beginnen in etwa 300 m Entfernung. Wer Raum für den Hund oder einfach Bewegung im Grünen sucht, hat ihn praktisch vor der Tür. Ein Ort, der nicht still steht – aber auch nicht drängt.
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