3 Zimmer 109 m² Reihenhaus in Grünstadt zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage, etc.
2020 entstanden zwischen Sausenheimer Straße und Südring in zurückgesetzter und geschützter Lage fünf Reihenhäuser aus der Feder des Architekturbüros Culturebridge Architects. Dabei wurde der Fokus hier vor allem auf ein raffiniertes Lichtkonzept, eine effiziente Grundrissausnutzung und ästhetische Details gelegt. Durch den geschickten Einsatz von Glaselementen verbringen Sie Ihren Alltag in lichtdurchfluteten Räumen und haben in allen Aufenthaltsräumen einen Ausblick zu beiden Gebäudeseiten. Die Hauszugänge sind von der Straße und den Parkplätzen nur durch einen kurzen Verbindungsweg zu Fuß zu erreichen. Durch den Abstand zu den umliegenden befahrenen Straßen, genießen Sie hier ein ruhiges, neues Zuhause und befinden sich gleichzeitig mitten im Stadtzentrum mit all seinen Vorzügen. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Einbauküche, eine Garage und eine Terrasse mit eigenem, kleinen Gartenanteil in Südwest Ausrichtung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.240 € (Kaltmiete) + 60 € (Garage) = 1.300 € (Kaltmiete gesamt) + 190 € (Nebenkostenpauschale inkl. Heizung) = 1.490 € (Warmmiete gesamt exkl. Strom)
elektrischen Rollläden
KONTAKTAUFNAHME
Bitte schreiben Sie uns für das Vereinbaren eines Besichtigungstermines oder bei Fragen zum Mietobjekt anstelle eines Anrufs eine Nachricht direkt über diese Seite.
Voraussetzung für die Vergabe von Besichtigungsterminen ist das Zusenden der Selbstauskunft (im Inserat als PDF zum Download verfügbar).
Voraussetzungen zum späteren Abschluss eines Mietvertrages sind ein Einkommens-/Verdienstnachweis der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft.
ANMERKUNG ZU DEN NEBENKOSTEN:
Es handelt sich hierbei um eine Pauschale, mit der sämtlicher Verbrauch für Heizen, Warmwasser und Wasser abgegolten ist. Es wird folglich keine Nebenkostenabrechnung nach dem Jahreswechsel erstellt.
ANMERKUNG ZUM MIETVERTRAG:
Bitte beachten Sie, dass beim späteren Abschluss eines Mietvertrags ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren seitens des Vermieters gewünscht ist.
RECHTSHINWEISE
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese gemäß der von den Auftraggebern und Auftraggeberinnen erteilten Auskünfte erfolgen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche und schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
MIKROLAGE
Im gleichen Gebäudekomplex befindet sich Richtung Sausenheimer Straße eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin sowie eine Praxis für Physiotherapie. Terrasse und Rasenfläche in Südwest Ausrichtung grenzen direkt an die Gärten der dahinter liegenden Häuser - Ein weitläufiger Blick ins Grüne. Im Osten befindet sich der Sportplatz des Leininger Gymnasiums. Hier wird bei Schulzeiten - jedoch meist vormittags - mit einem lebhafteren Geräuschpegel zu rechnen sein. Das Altenpflegeheim, das Krankenhaus und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
MAKROLAGE
Die Kleinstadt Grünstadt liegt am Rande des Pfälzerwaldes verkehrsgünstig direkt an der Kreuzung zwischen Bundesautobahn A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der Deutschen Weinstraße. Gerade für Pendler sind die Ballungszentren Ludwigshafen/Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern, Saarbrücken oder Frankfurt schnell zu erreichen. Mit gleich drei Haltepunkten ist Grünstadt auch hervorragend an das Regionalbahnnetz angebunden. Durch die Nähe zur nördlichen Pfalz in Richtung Eiswoog, zum Pfälzer Wald in Richtung Westen und nach Süden hin Richtung Bad Dürkheim und Neustadt, kommen Sie in kürzester Zeit in den Genuss vielerlei Naherholung. Nicht zuletzt liegt die sonnige Stadt Grünstadt direkt an der Deutschen Weinstraße, die mit ihrem mediterranen Klima und ihren zahlreichen malerischen Weindörfern nicht zu Unrecht als "Toskana Deutschlands" bezeichnet wird.
INFRASTRUKTUR
Die verbandsfreie Stadt Grünstadt hat mit ihren beiden Stadtteilen Sausenheim und Asselheim ca. 14.000 Einwohner. Die Stadt bietet aufgrund einer guten Verkehrs- und Zuganbindung, einem Kreiskrankenhaus, einem umfangreichen Ärztenetzwerk von Fachärzten, zahlreichen Kindergärten, drei Grundschulen, einer Gesamtschule und einem Gymnasium, dem Cabrio-Schwimmbad „CabaLela“ sowie vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einen maximalen Komfort für alle Altersstufen.
WIRTSCHAFT
Mit eigenem Industriegebiet, einer Vielzahl von Supermärkten, einem umfassenden Fachmarktzentrum, einer intakten Fußgängerzone mit attraktivem Wochenmarkt, sowie vielen Geschäften und Restaurants verfügt Grünstadt über eine Vielzahl an guten Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute und stabile Wirtschaftskraft, die viele Arbeitsplätze bietet.