Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Dieser sehr gepflegte Bungalow mit Doppelgarage wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss sowie weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC und eines der beiden Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie drei weitere Räume mit Wohnqualität: Ein großzügiger Hobbyraum, ein weiteres Schlafzimmer und das zweite (Dusch)Bad. Zusätzliche Nutzfläche haben Sie in einem weiteren Kellerraum und dem Hauswirtschaftsraum.
Der Dachboden ist derzeit über eine Einschubtreppe zu erreichen. Durch den Einbau einer Treppe und den Ausbau des Dachbodens können Sie hier weitere Wohnfläche schaffen.
Doppelgarage | Vaillant Gas-Heizung (Baujahr 2015) | Doppelverglaste Holzfenster (Baujahr 1991) | Leitungen und Elektrik mit einem Stromzähler und FI ebenso aus dem Baujahr
Böden:
Laminatboden in Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern | Teppichboden in einem der Schlafzimmer | alle übrigen Räume sind gefliest
Besichtigungen sind grundsätzlich möglich, aber über uns mit den Eigentümer:innen abzusprechen. Wir beantworten Ihre Fragen selbstverständlich auch gerne vorab. Bitte verwenden Sie in beiden Fällen die "Anbieter kontaktieren"-Funktion auf dieser Seite. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!
Die im Inserat angegebene Wohnfläche ergibt sich nach der Berechnung gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und kann von der baurechtlich genehmigten Wohnfläche abweichen! Die Flächenangaben dienen einem besseren Raumverständnis und dem Zweck des Inserats und sind nicht für Abrechnungen, Miet- oder Verkehrswertberechnungen, etc. geeignet.
Unsere Angaben erfolgen gemäß der von den Auftraggeber:innen erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
MIKROLAGE:
Das Grundstück befindet sich inmitten des Ortsteils Sausenheim von Grünstadt in einer verkehrsberuhigten und begehrten Wohnlage. Bis zu den Weinbergen haben Sie es zu Fuß nicht weit... Ideal um sich - mit oder ohne Hund - nach getaner Arbeit in die Natur zu begeben. Eine Bäckerei und eine Metzgerei, sowie eine Tankstelle mit kleinem Shop befinden sich in fußläufiger Entfernung.
MAKROLAGE:
Die Kleinstadt Grünstadt liegt am Rande des Pfälzerwaldes verkehrsgünstig direkt an der Kreuzung zwischen Bundesautobahn A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der Deutschen Weinstraße. Gerade für Pendler sind die Ballungszentren Ludwigshafen/Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern, Saarbrücken oder Frankfurt schnell zu erreichen. Mit gleich drei Haltepunkten ist Grünstadt auch hervorragend an das Regionalbahnnetz angebunden. Durch die Nähe zur nördlichen Pfalz in Richtung Eiswoog, zum Pfälzer Wald in Richtung Westen und nach Süden hin Richtung Bad Dürkheim und Neustadt, kommen Sie in kürzester Zeit in den Genuss vielerlei Naherholung. Nicht zuletzt liegt die sonnige Stadt Grünstadt direkt an der Deutschen Weinstraße, die mit ihrem mediterranen Klima und ihren zahlreichen malerischen Weindörfern nicht zu Unrecht als "Toskana Deutschlands" bezeichnet wird.
INFRASTRUKTUR:
Die verbandsfreie Stadt Grünstadt hat mit ihren beiden Stadtteilen Sausenheim und Asselheim ca. 14.000 Einwohner. Die Stadt bietet aufgrund einer guten Verkehrs- und Zuganbindung, einem Kreiskrankenhaus, einem umfangreichen Ärztenetzwerk von Fachärzten, zahlreichen Kindergärten, drei Grundschulen, einer Gesamtschule und einem Gymnasium, dem Cabrio-Schwimmbad „CabaLela“ sowie vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einen maximalen Komfort für alle Altersstufen.
WIRTSCHAFT:
Mit eigenem Industriegebiet, einer Vielzahl von Supermärkten, einem umfassenden Fachmarktzentrum, einer intakten Fußgängerzone mit attraktivem Wochenmarkt, sowie vielen Geschäften und Restaurants verfügt Grünstadt über eine Vielzahl an guten Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute und stabile Wirtschaftskraft, die viele Arbeitsplätze bietet.
und Immowelt
Die Immobilie einfach gut verkaufen. Mit Ihrem Immobilienmakler in Grünstadt für Eisenberg, Bad Dürkheim, Freinsheim & die Weinstraße
