Schon bald können Sie dieses vor nicht all zu langer Zeit renovierte Einfamilienhaus mit Garten und Garage Ihr neues Zuhause nennen!
Das Anwesen befindet sich in zurückgesetzter und daher geschützter, zweiter Reihe an der Hauptstraße Obrigheims. Es wurde 2021 liebevoll und vor allem umfassend renoviert, weswegen sich die Räumlichkeiten noch so gut wie nach einem Erstbezug nach Sanierung anfühlen...
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer verwenden können und viel Stauraum in den Abstellkammern und allen Kellerräumen. Insgesamt 3 PKWs können für Ihre Familienmitglieder oder Besuch problemlos in Hof und Garage abgestellt werden. Vor allem erstreckt sich zu fast allen Seiten des Hauses ein einladender, weiter Garten zum Austoben oder Entspannen... Hier können Sie von Frühling bis in den Herbst mit Ihren Liebsten eine wunderschöne Zeit im Grünen verbringen!
Doch sehen Sie doch einfach selbst im 360°-Grad Rundgang...
Anmerkung: Sowohl die Inseratfotos als auch die Aufnahmen im 360°-Rundgang stammen aus dem Jahre 2021. Zwischenzeitlich ist das westliche der Nachbargrundstücke bereits bebaut und das südliche wird gerade bebaut.
MIETZUSAMMENSETZUNG
1.300 € (Kaltmiete inkl. Stellplätze) + 80 € (Nebenkosten) = 1.380 € (monatlich gesamt) zzgl. Kosten für Öl, Strom & Wasser/Abwasser
RAUMAUFTEILUNG
+ KG: Kellerraum 1, Kellerraum 2, Waschraum, Heizraum, Flur, Garage
+ EG: Diele, Flur, Zimmer 1, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad 1, Gäste-WC
+ OG: Diele, Zimmer 2, Abstellkammer 1, Abstellkammer 2, Zimmer 3, Bad 2, Abstellkammer 3
INVESTITIONEN & AUSSTATTUNG
+ Neue Bäder (2021)
+ neue Fußböden in Diele, Flur, Bädern und Abtellkammern (2021)
+ Neue doppelverglaste Isolierglasfenster (2021)
+ Öl-Heizung (2013)
BÖDEN
+ Alle Schlaf- und Wohnräume: Stäbchenparkett
+ Diele, Flur Bäder und Küche: gefliest
+ Abstellkammern: Laminat
Bitte beachten Sie, dass im späteren Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren gewünscht ist.
Bitte lassen Sie uns vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermines eine ausgefüllte Selbstauskunft zukommen (Sie finden diese hier im Inserat als elektronisch ausfüllbares Dokument zum Download).
Bitte verwenden Sie für etwaige Fragen oder das Zusenden der Selbstauskunft die "Anbieter kontaktieren"-Funktion auf dieser Seite. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!
Voraussetzung zum späteren Abschluss eines Mietvertrages sind ein Einkommens-/Verdienstnachweis der letzten zwei Monate, sowie eine Schufa-Auskunft. Eine Zusammenarbeit mit Jobcentern der gemeinsamen Einrichtungensind leider nicht möglich.
MAKROLAGE
Obrigheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in der Vorderpfalz mit ca. 2800 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land an. Sie besteht aus den ehemaligen Dörfern Albsheim an der Eis, Colgenstein, Heidesheim, Mühlheim an der Eis und Obrigheim, die 1969 zu einer Gemeinde zusammengeschlossen wurden. „Die Pforte zum Leiningerland“ liegt an die Deutsche Weinstraße angrenzend nordöstlich des Haardtgebirges in dessen hügeligem Vorland am Übergang zur Rheinebene. Die Gemeinde gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Die Pfälzische Nordbahn Monsheim-Grünstadt verläuft im äußersten Westen der Gemeinde am Rand des Ortsteils Albsheim an der Eis; mit eigenem Regionalbahn-Haltepunkt. Die Bundesstraße B 271, die von Neustadt an der Weinstraße im Süden bis nach Alzey im Norden verläuft, ist nur ca. 2 km entfernt. Sowohl die nächst größere Stadt Grünstadt als auch die Bundesautobahn A 6 erreichen Sie in unter 10 min mit dem Auto. Nördlich des Gemeindegebiets verläuft die B 47 – mit Anschluss an die A 61.
INFRASTRUKTUR
Für ihre Kinder befinden sich direkt in der Gemeinde eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit einer Schul- und Gemeindebücherei. Für den Kindergarten gibt es sogar einen Hol- und Bringservice (Kindergartenbus)! Des Weiteren hat die Ortsgemeinde eine freiwillige Feuerwehr, ein Ärztehaus mit einem Arzt für Allgemeinmedizin und einer Zahn-/Mund- und Kieferklinik, sowie insgesamt fünf Kirchen (4 evangelische und 1 katholische). Weiterführende Schulen, Apotheken und Supermärkte sind im nahe gelegenen Grünstadt (ca. 6 km) zu finden.
KULTUR & FREIZEIT
Kultur- und Freizeitaktivitäten ergeben sich durch regelmäßige Veranstaltungen im Tanzsaal „Rosengarten“, dem Gemeindehaus Colgenstein, der Hans-Stein-Turnhalle oder in einem der zahlreichen umliegenden Weingüter. Wer gerne draußen unterwegs ist, dem bieten sich einige Möglichkeiten zum Wandern (z.B. den idyllischen Wanderweg am Eisbach, Pfälzer Weinsteig, Wanderweg Deutsche Weinstraße) oder Radfahren (z.B. Kraut und Rüben Radweg, Barbarossa-Radweg).
WIRTSCHAFT
In allen Ortsteilen wird Wein- und Ackerbau betrieben. Von insgesamt 1081 ha landwirtschaftlich genutzter Fläche sind 220 ha mit Reben bepflanzt, die oft prämierte Qualitätsweine erzeugen. Einen besonderen wirtschaftlichen Stellenwert nimmt hingegen eine der größten europäischen Zuckerfabriken in Obrigheim-Neuoffstein ein. Zudem sind in der Gemeinde auch viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.
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