Vorbeikommen, Anschauen, Zuhause fühlen...
An alle Familien, die keine Lust auf Gartenarbeit haben - aufgepasst! Denn nahezu in Feldrandlage wartet hier ein attraktives Immobilienangebot für die bis zu 5-köpfige Familie auf Sie!
Das L-förmige Gebäude wurde 1925 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Innenhof, in dem Sie parken können und von dem aus Sie in die Nebenräume (Heizraum/Werkstatt, Lager, Plumpsklo) und das Wohnhaus gelangen.
Das Erdgeschoss des wohnlich genutzten Gebäudeteils verfügt auf gut 40 m² Wohnfläche eine Diele, eine große Küche und Wohnzimmer Nr. 1.
Das Obergeschoss bietet mit erstaunlichen 85 m² gleich einmal die doppelte Menge an Wohnfläche, aufgeteilt in Flur, Bad und 4 Zimmer, wovon eines zuletzt als zweites Wohnzimmer genutzt wurde. Besonders schön sind hier in der "Beletage" der Ausblick aus den Fenstern in Nordrichtung, der Fischgrät Parkettboden, aber auch die etwas erhöhten Raumhöhen...
Zu guter Letzt haben Sie auch noch zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, die als Spielzimmer für Ihre Kleinsten, oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden könnten...
Doch entscheiden Sie das am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
• Innenhof mit ausreichend Platz für einen PKW-Stellplatz
• mit 4 Schlafzimmern genügend Platz für eine 5-köpfige Familie
• weitere Nutzfläche für Spiel- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss...
• Nebenräume im Erdgeschoss mit Platz für Hobbies, Werkstatt, Lager...
• kleiner Gewölbekeller
• tlw. schöner, alter Holzboden
• nach Norden toller Weitblick im Obergeschoss...
• neue Dacheindeckung (~90er)
• Öl-Zentralheizung als Niedertemperaturkessel (Bj. 1989) mit Plattenheizkörpern
• doppelt verglaste Holz-Fenster Bj. 70er im EG und Bj. 1987 im OG
• TV-Empfang über Internet
• Internet Download-Geschwindigkeit an dieser Adresse laut www.check24.de bis zu 300 MBit/s (Angaben ohne Gewähr)
• Ein Glasfaser-Netz wird laut www.deutsche-glasfaser.de an dieser Adresse gerade ausgebaut! (Angaben ohne Gewähr)
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Rücksprache mit uns möglich. Wir beantworten Ihre Fragen selbstverständlich auch gerne vorab. Bitte schreiben Sie uns in beiden Fällen anstelle eines Anrufs eine Nachricht direkt über diese Seite. Wir werden uns dann umgehend telefonisch bei Ihnen melden!
Unsere Angaben erfolgen gemäß der von den Auftraggeber:innen erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
Die hier angegebene Wohnfläche ergibt sich nach einer Berechnung in Anlehnung an DIN 277 (2016) und Wohnflächenverordnung (WoFlV 2004) auf Basis der tatsächlichen Beschaffenheit des Objektes zum Angebotszeitpunkt und kann daher von der ursprünglichen und ggf. auch baurechtlich genehmigten Wohnfläche abweichen! Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Haus befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Biedesheim verkehrsberuhigt am Ende einer Seitenstraße in Feldrandlage.
Die Gemeinde Biedesheim mit seinen 625 Einwohnern liegt nördlich des Naturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslautern und Worms. Der Ort ist mit seinen fruchtbaren Böden, auf denen vor allem Zuckerrüben und Getreide angebaut werden, überwiegend agrarisch geprägt. Das Dorf liegt auf 250-270 Meter Höhe über NN in exponierter Hanglage, so dass man von Biedesheim aus, und bei Spaziergängen durch die Gemarkung einen weiten, tollen Blick hat.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein Sportplatz. Im 2 km entfernten Lautersheim befindet sich ein weiterer Kindergarten und in den direkt benachbarten Ortsgemeinden Göllheim und Zellertal gibt es jeweils eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Supermärkte, Ärzte und Restaurants befinden sich im 4 km entfernten Nachbarort Göllheim.
ENTFERNUNGEN
Eisenberg: 9 km
Grünstadt: 11 km
Worms: 21 km
Alzey: 22 km
Autobahnanschlussstelle A 63 (bei Dreisen): 9 km
Autobahnanschlussstelle A 6 (bei Grünstadt): 13 km
Autobahnanschlussstelle A 61 (bei Pfeddersheim): 14 km
und Immowelt
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